1、判明是結構性裂縫還是非結構性裂縫

　　結構性裂縫多由于結構應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結構破壞開始的特征，或是結構強度不足的征兆，必須進一步對裂縫進行分析。根據(jù)受力性質(zhì)和破壞形式分為脆性破壞和塑性破壞。脆性破壞的特點是事先沒有明顯的預兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對結構強度影響很大，必須采取加固措施。塑性破壞特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，可以采取措施予以補救，危險性相對較小。

　　非結構性裂縫往往是自身應力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結構承載力的影響不大，可根據(jù)結構耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。

　　2、查明裂縫的寬度、長度、深度、形態(tài)等數(shù)據(jù)

　　當裂縫超過規(guī)范的限值時，將嚴重影響構件的整體性，應查明原因，根據(jù)危險性采取必要的加固措施。

　　3、判明裂縫是否穩(wěn)定以及發(fā)展趨勢

　　穩(wěn)定性裂縫只要不超過規(guī)范的容許值，一般認為是安全的;活動裂縫應根據(jù)使用和變化情況來判斷是變大還是縮小，從而確定是否進行加固;發(fā)展裂縫往往是荷載增加引起構件的承載力達到極限狀態(tài)而現(xiàn)的，是比較危險的，必須進行加固。

　　房屋的安全與房屋住戶的生命財產(chǎn)安全密切相關，具有十分重要的現(xiàn)實意義。房屋結構的裂縫問題，是影響房屋安全的主要因素，應多方面分析結構裂縫的成因及處置方法。同時還要考慮結構構件的承載力、房屋的使用性質(zhì)、房屋所處的環(huán)境、房屋的歷史等諸多因素，必須綜合分析研究確定。